متن و مدارک فراخوان

مشخصات زمین:

مساحت قطعات با کاربری مسکونی 120925 مترمربع شامل قطعات 400 الی 5000 مترمربع

نشانی: استان تهران – اسلامشهر – واوان – خیابان ولیعصر – خیابان یوسفی

زمین از نوع بایر و بدون توده گذاری ساختمانی است.

•  ارکان مسابقه:

1-7: شورای سیاست گذاری:

• آقای مهندس محمد سعیدی کیا (رییس هیات مدیره سازمان توسعه مسکن ایران)
• آقای مهندس حسن کاری (عضو هیات مدیره سازمان توسعه مسکن ایران)
• آقای مهندس مجید جودی (عضو هیات مدیره سازمان توسعه مسکن ایران)
• آقای مهندس حسن قلی نواز (مدیر عامل سازمان توسعه مسکن ایران)
• آقای مهندس روح اله فیضیان فر (عضو هیات مدیره سازمان توسعه مسکن ایران)
• آقای مهندس محمدرضا حیدری ابیانه (مدیر عامل شرکت توسعه مسکن تهران)

2-7: هیات داوران:

• آقای مهندس منوچهر خواجه دلویی – رئیس هیات داوری
• آقای مهندس امیر فرجامی
• آقای مهندس حمیدرضا سهرابی
• آقای مهندس مجید جودی
• آقای مهندس شهاب الدین ارفعی
• آقای مهندس مهدی باشکندی
• آقای دکتر هادی پندار

3-7: مدیر مسابقه:

آقای مهندس سعید زارعی

4-7: کمیته فنی:

• آقای مهندس اولادی
• آقای مهندس قاسمی
• آقای مهندس کرابی

5-7: دبیرخانه:

• خانم مهندس صفا کیش

71 88215369 021- داخلی 120 (شرکت توسعه مسکن تهران)

آدرس: تهران- آرارات، خیابان آرارات جنوبی. خیابان ونک، پلاک 57، طبقه 6    کدپستی:1994833415

وب سایت: https://tose-thr.ir

آدرس پست الکترونیکی: Tose.tehran@yahoo.com

• معیارهای ارزشیابی:

طرح ها بواسطه پاسخگویی خلاقانه در تطبیق و تلفیق معیارهای زیر و داشتن نوآوری و ابداع در طراحی فضا، مورد ارزیابی قرارخواهند گرفت:

• توجه به ویژگی های معماری بومی با تاکید بر موضوعات اقلیمی
• توجه به اصول تاب آوری (با تاکید تاب آوری کالبدی و اجتماعی) و مدیریت بحران در فرآیند منطقی برنامه‌ریزی و طراحی
• ارتقاء کیفیت زندگی در محله با تلفیق ارزشهای موجود زمینه ای و آثاری که طرح پیشنهادی به جای می‌گذارد.
• توجه به کیفیت سیما و منظر و تجربه بصری استفاده کنندگان در فضاهای خصوصی و عمومی
• توجه ویژه به الگوی واحدهای همسایگی و مفاهیم همسایه بودن، روابط اجتماعی و سرزندگی عرصه های جمعی (فضاهای باز و نیمه باز)
• همسازی با ویژگیهای بهره برداران از واحدهای مسکونی و فضاهای مرتبط با تاکید بر همه شمولی و پاسخگویی به نیازها
• رعایت اصول طراحی مدولار
• بکارگیری فناوری های نوین و مصالح مناسب
• در نظر گرفتن جنبه های مختلف اقتصاد پروژه و زمانبندی مناسب فازهای اجرایی آن
• توجه به تحقق پذیری و معیارهای مدیریت پروژه
• کیفیت ارایه اسناد و مدارک درخواستی

• فرایند داوری:

داوری در یک مرحله و بدین شرح انجام خواهد گرفت:

آثار ارسالی توسط هیات داوران ارزیابی شده و در نهایت هر داور بر مبنای قضاوت خود به هر طرح امتیاز خواهد داد.

(دامنه امتیازات در اولین جلسه هیات داوران تعیین خواهد شد)

براساس امتیازات داده شده هر داور، میانگین گیری نمرات صورت پذیرفته و نسبت به رتبه بندی طرح ها اقدام خواهد شد.

تبصره: در صورت اخذ امتیاز مشترک بین آثار در رتبه هایی که استحقاق دریافت جایزه دارند، امتیازدهی مجدد صورت خواهد گرفت.

تبصره: با تشخیص هیات داوران امکان دعوت از مشاوران دارای رتبه نزدیک به یکدیگر و ارائه گزارش حضوری ایشان امکان پذیر است. در هر صورت این مسابقه رتبه مشترک نخواهد داشت.

• شرایط و ضوابط شرکت در مسابقه:

عناصر اصلی طرح باید به صورت اختصاصی برای این مسابقه طراحی شده باشد. همچنین پیش از اعلام رسمی مسابقه در هیچ رسانه ای اعم از دیجیتال و کاغذی منتشر نشده باشد و در هیچ مسابقه یا جایزه ای شرکت نکرده باشد.

شرکت در این مسابقه با تکمیل و ارسال فرم ثبت نام بر اساس دعوتنامه ارسالی برگزار کننده، از طریق پست الکترونیک، فکس و یا مراجعه حضوری به دبیرخانه مسابقه در مدت زمان تعیین شده امکان پذیر است. شیت های ارسال شده باید حاوی مدارک و موارد درخواستی بوده و دارای کد انحصاری هر شرکت کننده بوده و فاقد هرگونه نام، لوگو و مشخصات طراح باشند و در صورت تخطی، اثر مورد بررسی قرار نخواهد گرفت. این مسابقه در هر شرایطی دارای یک برنده برای هر کدام از سه رتبه خواهد بود، همچنین هیچ شخصی با رتبه مشترک اعلام نخواهد شد. بدیهی است که رتبه های برتر می بایست تمامی مفاد شرایط و ضوابط ذکر شده در متن فراخوان را رعایت کرده باشند.

سه رتبه برتر حق هرگونه استفاده و انتشار چاپی و دیجیتالی و برگزاری نمایشگاه از اثر ارسالی را (با حفظ حقوق معنوی خود) برای شرکت توسعه مسکن تهران قائل می شوند.

برگزار کننده در مورد عقد قرارداد با هر کدام از رتبه های اول تا سوم جهت تهیه نقشه های تکمیلی و مدارک و اسناد اجرایی مورد نیاز مختار است و پس از مشورت با هیات داوران تصمیم گیری خواهد کرد.

عدم رعایت هر یک از شرایط و ضوابط مسابقه در هر زمان که مشخص شود تخلف محسوب شده و اثر متخلف توسط دبیر خانه در هر مرحله و زمان از فرآیند مسابقه حذف خواهد.

• مدارک مسابقه:

۱-۱1- نحوه ارائه آثار

هر شرکت کننده باید اثر خود را در قالب 6 شیت فوم بورد 70*100سانتی متر به صورت افقی طراحی و فایل آن  بصورتcd  و 6 شیت فوم برد را بصورت پوشیده با نامه به دبیرخانه مسابقه در موعد مقرر ارایه نماید.

(پیش بینی های لازم جهت پیشگیری از آلودگی شیتها مانند تهیه کاورهای مربوط انجام شود.)

 ۲-۱1- مدارک مورد درخواست:

• بیانیه چشم انداز و سناریوی طراحی
• نمودارهای عملکردی و تشریحی مربوط به بیان مسئله
• مفهوم و ایده های کلی طرح
• راهبردهای طراحی
• پیشنهاد مصالح و سیستم های سازه ای و تاسیساتی مناسب طرح
• ارائه طرح جانمایی و توده گذاری بیانگر تاثیر و تاثرات حوزه بلافصل پروژه
• ارائه پاکت حجمی پروژه
• پلانهای اولیه طبقات به مقیاس (200/1)

سایت پلان به مقیاس (1000/1)

و ایده های مرتبط با محوطه آرایی

• نماها و برشهای طولی و عرضی از بناها به مقیاس (200/1) و نیز از سایت پروژه به مقیاس (1000/1) به نحوی که مبین عناصر، روابط آنها با یکدیگر و محیط باشد و نحوه استقرار آنها در سایت، کلیات ارتباطات افقی و عمودی، نحوه استقرار فعالیتها در زمین و ساختمانها در این نقشه ها و مدارک مشخص باشد.

(فایل نقشه های فوق باید با فرمت DWG نیز ارائه شوند)

• تصاویر خارجی شامل:
• حداقل دو تصویر روز و دو تصویر شب از ساختمان ها به نحوی که در مجموعه تصاویر مختلف، پرسپکتیو و تمامی وجوه ساختمان قابل درک باشد.
• تصاویر کلی از سایت پلان مجموعه به نحوی که بیانگر قرارگیری احجام مختلف در سایت و ارتباطات آنها با هم و دسترسی ها باشد.
• تصاویر پرسپکتیو دید انسانی از بناها و سایت پروژه.

11- تهیه یک ویدئو به مدت حداکثر ۲ دقیقه در ابعاد ۱۹۶۲* ۱۲۶۰ پیکسل به صورت افقی که در آن به صورت صوتی و تصویری به توضیح طرح پرداخته شده باشد. تصاویر باید تنها از مدارک طرح و مشخصات مربوط به آن باشد و نه از سیمای اشخاص و یا اسامی یا لوگوی شرکت کنندگان. (هر نوع اشاره به مشخصات شرکت کنندگان مسابقه در این کلیپ و نیز سایر مدارک به هر نحوی از انحا تخلف محسوب می شود).

12–درج هر گونه توضیحات با حداکثر ۵۵۰ کلمه به زبان فارسی روی شیت ها و بصورت گزارش پیوست و سایر مدارک ازجمله ارائه ماکت اختیاری است.

• پاداش و جوایز مسابقه:

جوایز نفرات اول تا سوم برگزیده در مسابقه:

نفر اول:   لوح تقدیر بهمراه مبلغ    6.000.000.000 ریال (شش میلیارد ریال)

نفر دوم:   لوح تقدیر بهمراه مبلغ    4.000.000.000 ریال (چهار میلیارد ریال)

نفر سوم:   لوح تقدیر بهمراه مبلغ   3.000.000.000 ریال (سه میلیارد ریال)

به بقیه شرکت کنندگان با تشخیص هیات داوران (در صورت رعایت اصول کلی مندرج در متن فراخوان و ارایه طرح)، مبلغ 500.000.000 ریال (پانصد میلیون ریال) پرداخت خواهد شد.

• تقویم مسابقه:

برنامه زمانبندی کلی:

مدت زمان برگزاری مسابقه 95 روز مطابق جدول ذیل می باشد. (مدت بر اساس تقویم)